Stay Property предлагает своим клиентам услугу подбора объектов и помощь в оформлении ипотеки для иностранцев.
Основная информация
- Валюта кредита – доллар или евро
- Максимальный срок кредитования составляет 10 лет
- Ежемесячная ставка – 1.15-1.25% в зависимости от срока кредита
Условия кредитования*
- Кредит может быть выдан на полностью готовый или завершенный на 90% объект недвижимости.
- Сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта (для лиц, не владеющих недвижимостью на территории Турецкой Республики).
- Если заемщик или члены его семьи (супруг(а) и дети до 18 лет) владеют недвижимостью на территории Турецкой Республики, то сумма кредита будет ниже.
- Возраст заемщика на момент полного погашения кредита не должен превышать 71 год.
Необходимые документы
-
Заграничный паспорт
-
Справка о заработной плате за последние 3 месяца с нотариально заверенным переводом на турецкий язык
-
Документ, подтверждающий адрес регистрации в стране проживания (квитанция за коммунальные платежи, копия страницы с пропиской внутреннего паспорта и т.д.), переведенный на турецкий язык
-
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) в Турции
-
Копия свидетельства о праве собственности на приобретаемый объект недвижимости
-
Турецкий номер телефона (для SMS-информирования от банка)
Если заемщик состоит в браке, в дополнение к вышеупомянутым документам также необходимо предоставить:
- Заграничный паспорт супруга(и) и детей до 18 лет
- Свидетельство о заключении брака, переведенное на турецкий язык
- Справка о составе семьи, переведенная на турецкий язык
- Справка о заработной плате супруга(и) за последние 3 месяца с нотариально заверенным переводом на турецкий язык
- Письменное согласие супруга(и), личное присутствие обязательно
В список обязательных документов также входят ежегодные страховые полисы (страхование жилья, страхование от несчастных случаев, страхование от землетрясений). Примерная стоимость продления страховых полисов составляет 750 Евро в год.
При оформлении кредита также оплачивается комиссионный сбор за оформление займа, наложение обременения и экспертная оценка приобретаемой недвижимости. Примерная сумма 1250 Евро + 0,5% от суммы кредита.
Этапы оформления ипотеки:
- Выбор объекта недвижимости и открытие счета в банке
- Сбор документов и подача заявки
- Одобрение заявки банком и проведение экспертной оценки объекта
- Согласование условий ипотеки, предложенных банком
- Подписание кредитного договора и оформление сделки купли-продажи
- Оформление права собственности в Кадастровом управлении и страховых полисов
*Информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой.
Цены на квартиры в Турции для ипотеки
Выбор вариантов — минимум от 80.000 Евро за современные квартиры 1+1 в пригороде курорта Аланья, от 120.000 в самой Аланье. В Стамбуле цены на порядок выше. Жилье в новостройках всегда с готовым ремонтом.
Но если покупатель планирует получать вид на жительство, квартира должна иметь кадастровую стоимость от 200.000 Долларов, а район должен быть открыт для получения икамета. Подробнее можно узнать на консультации у наших специалистов.
Для покупки недвижимости под гражданство Турции объект или объекты должны в сумме иметь кадастровую стоимость от 400.000 Долларов.
Свяжитесь с менеджером онлайн прямо сейчас, чтобы не упустить такую возможность из-за большого потока заявок в банках Стамбула и Аланьи. Консультант ответит вам онлайн прямо на сайте, или свяжитесь по указанным телефонам.