Ранее все иностранные граждане должны были заказывать экспертную оценку недвижимости при заключении сделки купли-продажи. Теперь это обязательно только в том случае, если иностранец покупает недвижимость с целью подачи на гражданство Турции, а экспертная оценка стоимости недвижимости необходима для подтверждения требований к получению гражданства. Оценка подается в Управление земельного Реестра и Кадастра Турции перед самой сделкой.
Также Главное управление (Департамент иностранных дел) сохраняет за собой право запросить отчет об оценке недвижимости, если сочтет это необходимым.
Изучить обновление можно здесь (https://www.tkgm.gov.tr/turk-vatandasligi-kanununun-uygulanmasina-iliskin-yonetmelik-hakkinda-duyuru-0).
Стоимость экспертной оценки 13 200 турецких лир (данные могут меняться), можно сэкономить на процедурных расходах.
Отчет об экспертной оценке недвижимости — это документ, который, прежде всего, защищает покупателя при заключении сделки. Он содержит абсолютно всю информации об объекте. Все юридические нюансы недвижимости будут выявлены и указаны, в том числе данные о долгах владельца продавца перед государственными учреждениями, если таковые имеются, любые другие нюансы.
Для собственного спокойствия можно заказать этот отчет. Оплачивает его покупатель. Оценка проводится независимым экспертом — только лицензированные организации Агентства банковского регулирования (BDDK) имеют право на оценку недвижимости на территории Турции. Их деятельность контролирует Совет по рынкам капитала Турции (SPK).